Спорткомлекс «Газпрома», возможно, не повлияет на качество водоснабжения в домах южносахалинцев

Жители Южно-Сахалинска наблюдают, как в городе становится всё больше крупных объектов. Возводятся студенческий городок и НОЦ для СахГУ, спортивные и офисные здания «Газпрома», а также новые жилые дома. Из-за этого возникает вопрос: «А выдержат ли инженерные сети дополнительную нагрузку?». ИА YS.News обратилось за ответом в администрацию областного центра.

Агентство спросило у чиновников, как новые объекты получают разрешение на строительство. В администрации сообщили, что при возведении зданий обязательно запрашиваются технические условия у ресурсоснабжающих организаций. Они должны дать добро на возможность подключения к существующим инженерным сетям.

«В случае невозможности подключения к существующим сетям (отсутствие резервов, изношенность сетей) предусматриваются мероприятия по реконструкции существующих сетей или демонтаж существующих и строительство новых сетей с учетом нагрузок существующей и перспективной застройки», — заявили в мэрии.

Объяснение выше касается коммерческой, спортивной и прочей недвижимости. Если невозможно подключить новые жилые дома к существующим сетям, строятся локальные источники теплоснабжения и водоснабжения — котельные и водозаборные скважины.

Один из самых ярких объектов, который повысит нагрузку на инженерные сети, это центр водных видов спорта. Его у парка Гагарина строит «Газпром». На его примере мы решили рассмотреть потенциальное влияние нового соседа на старые дома. Агентство напрямую спросило у мэрии, не ухудшится ли качество услуг для горожан.

«Завершается строительство трансформаторной подстанции на территории центра. Также идут работы по увеличению пропускной способности тепловых сетей с установкой дополнительного насоса. Что касается системы водоснабжения, то проектом центра предусмотрено техническое присоединение к городским сетям. При этом увеличение объема потребления воды в этом районе не превысит 10%. Этот запас специалистами «РВК-Сахалин» учтен, действующих мощностей водозабора хватает,  эти технические условия выполняются для того, чтобы строительство объекта не повлияло на качество услуг, которые предоставляются горожанам», — заявили в администрации города.

Жильцы соседних домов смогут проверить расчеты специалистов на себе уже в этом году, когда центр водных видов спорта заработает в полную силу. Спросило агентство про взаимодействие разных структур в водном вопросе. Напомним, что сейчас инженерные сети принадлежат городу, но ими управляет «РВК-Сахалин». Разные проекты одновременно реализуются коммерсантами, муниципалитетом и областью.

«Основной документ концессионного соглашения (заключили город, область и «Росводоканал», — прим.ред.) — инвестиционная программа, рассчитанная до 2070 года. Ей предусмотрено распределение ответственности среди всех участников концессионного соглашения по каждому мероприятию программы. Комплексный подход поможет не только поддерживать систему водоснабжения и водоотведения Южно-Сахалинска, но и серьезно ее модернизировать, улучшив качество оказываемых услуг потребителям», — заверили в городе.

Важный момент программы —  возведение новых коммунальных объектов. Напомним, что годами в городе говорят о появлении водозабора «Южный». Его собирались построить ещё до заключения концессии, но работы на объекте начались только осенью 2023 года. Администрация сообщила, что по плану работы должны завершиться в апреле 2025 года. Заказчиком здесь является «РВК-Сахалин».

Самостоятельно город проводит реконструкцию очистных сооружений канализации ОСК-7 — их мощность увеличена вдвое. Сейчас в режиме эксплуатации осуществляется технологическая наладка данных сооружений и оборудования. Параллельно город будет проектировать реконструкцию второй очереди очистных в Ново-Александровске, чтобы увеличить их производительность. В планах у «РВК-Сахалин» — строительство очистных в Луговом (до 2032 года), в Весточке (до 2026 года) и в Елочках (до 2025 года).