О двух из них в дальневосточной корпорации развития совсем ничего не знают, хотя они есть в мастер-плане сахалинского курорта
Сахалинские чиновники, когда рассказывают о судьбе «Горного воздуха», часто ссылаются на мастер-план спортивно-туристического комплекса. Одну из его версий можно увидеть на сайте института генплана Москвы, который и разрабатывал документ. Позже его сделали частью генерального плана Южно-Сахалинска.
Большое внимание последнее время мы уделяем защите горы Острой. Но в этом материале мы хотим обратить внимание на другую часть «Горного воздуха». В мастер-плане указано создание сразу нескольких парков — «Горка», «Изумрудный» и «Центральный». Судя по инфографике, они должны были появиться уже в 2024 году.
ИА YS.News обратилось за комментариями о судьбе парков, в которых должно найтись место и активностям, и единению с природой, в администрацию Южно-Сахалинска. Чиновники напомнили, что мастер-план является частью обосновывающих материалов генплана. Все инициативы по нему рассматриваются на общественном совете по развитию «Горного воздуха».
«Локальные изменения утверждаются на общественном совете по развитию СТК "Горный воздух", общая корректировка мастер-плана не предусмотрена. Конкретные решения утверждаются проектом планировки, в том числе с учетом принятых решений в мастер-плане. При этом разработчиком проектов планировки являются ООО "КРДВ Сахалин и Курилы"», — заявили чиновники.
За все время было проведено лишь два заседания общественного совета — в октябре-ноябре 2023 года. Тогда были рассмотрены вопросы по южной входной группе, созданию учебного склона, развитию велопешеходных связей. Удивительно, что общественный совет уже год не собирался, хотя поводов для этого было предостаточно.
«Стоит добавить, что в рамках проекта по благоустройству южной входной группы предусмотрено обустройство экологической тропы общей протяжённостью порядка одного километра, примыкающей к существующей экотропе "Восьмерка" на "Горном воздухе". Она пройдет вдоль ботанического сада с южной стороны, сейчас ведется разработка проектно-сметной документации», — добавили в мэрии.
Вопросы о судьбе парков городские власти переадресовали в ООО «КРДВ Сахалин и Курилы». Создавать общественные пространства должны за счет денег инвесторов, которые вступают в ТОР «Сахалин». Планы, указанные в мастер-плане, никто не отменял, но их можно реализовать «по мере готовности потенциального инвестора».
Отделение дальневосточной корпорации развития отметило, что с 2019 по 2027 год в планах на территории «Горного воздуха» реализовать проекты на сумму в 23,2 миллиарда рублей. Займутся этим 23 резидента. Один из проектов предполагает строительство современного экопарка «Горка». Никаких подробностей о его стоимости и сроках реализации организация не привела.
«Информация о парках "Центральный" и "Изумрудный" в управляющей компании отсутствует», — сообщили в корпорации.
Сахалинские власти много говорят про важность развития «Горного воздуха», создают специальные документы для этого. Но ценность этого мастер-плана вызывает вопросы. Всё это очень напоминает ситуацию с реновацией, когда архитекторы создали сотни красивых картинок, которые никакого отношения к жизни в итоге иметь не будут. Так и здесь. Соглашение по застройке Острой подписано, но в документе его нет. Парки в мастер-плане есть, а в реальности ими никто не занимается.
