Две из них касаются инженерных сетей, третья — парка в Дальнем
В текущем году администрация Южно-Сахалинска разместила план по заключению трех концессионных соглашений. Так, в планах — улучшить ситуацию в сферах инженерных сетей, а также строительство парка в Дальнем.
ИА YS.News в мэрии областного центра сообщили, что перечень объектов носит информационный характер. Появление объекта в списке говорит о том, что город готов принять инициативу потенциального концессионера о возможности заключения соглашения.
Первой в списке идет модернизация системы теплоснабжения и горячего водоснабжения. Она предварительно оценена в 30 миллиардов рублей. Предполагаемый срок реализации — 10 лет. Чиновники добавили, что деньги нужны как на реконструкцию старых систем, так и на строительство новых. Например, для подключения автоматических газовых котельных в Дальнем, на территории УФСИН, завода имени Федотова, микрорайона «Радужный».
«Период действия концессионного соглашения, отраженный в перечне, является ориентировочным и не может выступать препятствием для установления иного срока реализации с учетом окупаемости проекта», — указали в администрации.
Вторая потенциальная концессия касается модернизации системы водоснабжения и водоотведения северной части городского округа. Необходимо создать водозабор в Березняках, водонасосную станцию в Санаторном, очистные сооружения в Березняках, Санаторном и Синегорске. Канализационные насосные станции нужны в Новой Деревне и Березняках. По планам, придется потратить 25,5 миллиарда рублей за 45 лет.
Финальное соглашение касается парка в Дальнем, о появлении которого говорили еще несколько лет назад. И даже показывали иллюстрации возможного общественного пространства. Сейчас на реализацию проекта хотят потратить 1,06 миллиарда, срок договора — 25 лет.
Иллюстрация: мэрия Южно-Сахалинска
«Это очень масштабный проект, который требует вливания большого объема инвестиций. С учетом специфической логистики найти инвестора достаточно непросто. В целях популяризации проекта администрацией проводятся встречи, выездные совещания с участием потенциальных инвесторов. Более детальная концепция проекта будет разработана с учетом инициативы потенциального концессионера. На практике такого рода социальные проекты с точки зрения возможности и срока окупаемости инвестиций нуждаются в бюджетном софинансировании. В этой связи администрация ведет работу по определению источников софинансирования проекта», — рассказали в мэрии.
Администрация города отметила, что концессионные соглашения — это «мощный инструмент» для устойчивого развития города и повышения качества жизни граждан. Из-за сокращения «бюджетной обеспеченности» город таким образом строит нужные ему проекты, параллельно поддерживая приток инвестиций.
«В большинстве наших концессий мы используем систему долгосрочного возврата инвестиций из бюджета, позволяющую планомерно и с расстановкой приоритетов распределить финансовую нагрузку. Поэтому применение механизма концессии в сравнении со стандартной схемой муниципального контракта позволяет реализовать большее количество проектов в течение определенного срока, а также распределять риски. Поскольку инвестор сам эксплуатирует объект, он заинтересован выполнить работы качественно, эффективно и в разумные сроки. Поэтому мы можем говорить о том, что применение механизма концессии позволяет повысить эффективность использования бюджетных средств», — добавили чиновники.
Мэрия Южно-Сахалинска отмечает, что в концессиях часто используется льготное финансирование. Например, при строительстве газовой котельной деньги дает Фонд развития территорий. Льготная процентная ставка позволила сделать объект дешевле, а тариф — дешевле.
