ИА YS.News изучило новые данные об островной недвижимости
Государственная корпорация «Дом.РФ» продолжает делиться аналитическими данными о строительстве новых домов в стране. ИА YS.News ранее рассказывало, что жилье в сахалинских новостройках некому покупать. Теперь мы посмотрели, какие именно квартиры создают застройщики.
По данным на середину марта, в России строится 2,3 миллиона квартир. 53,1% из них, или 1,2 миллиона штук, — это однокомнатные квартиры, 755 тысяч — двушки, 297 тысяч — трешки. Отдельно аналитики дают возможность посмотреть разбивку по квадратным метрам. 28% новых квартир в стране будут иметь площадь 35-45 «квадратов», 20% — 55-70 «квадратов», 17% — 25-35 «квадратов».
Статистика по Дальнему Востоку показывает, что здесь возводится 143,4 тысячи квартир. 57,84%, или 82,9 тысячи, — это однокомнатные квартиры. Показатель в среднем выше, чем по России. Немного исправить ситуацию удается из-за площади квартир. 29% новых жилых помещений имеют 35-45 «квадратов», по 19% — 45-55 и 55-70 «квадратов». У дальневосточников в этом плане есть небольшое преимущество перед остальной страной.
Теперь посмотрим на Сахалинскую область. В островном регионе сейчас строится 7893 квартиры, из которых 4259, или 53,96%, — это однушки. Возводят в субъекте также 2958 двушек, 675 трешек и одну четырехкомнатную квартиру. Ниже вы можете посмотреть сравнение с другими регионами страны по этому показателю.
Эти данные показывают, что в России нет единого тренда в плане строительства жилья. Больше всего на показатель влияет уровень рождаемости. В таблицу не попала Чеченская республика — там из-за больших семей 17% всех новых квартир — это четырехкомнатные жилые помещения. У островного региона этот показатель — 0,012%.
Дополнительно отметим, что у Сахалинской области в сравнении с ДФО и в целом страной выше процент жилых помещений площадью 35-45 «квадратов» (33%), на втором месте — 55-70 «квадратов» (19%), на третьем — «45-55 квадратов» (16%). Полностью распределение вы можете рассмотреть на графике ниже ниже.
Аналитика от «Дом.РФ» показывает, как риторика властей о необходимости повышать рождаемость не бьется с реальностью в сфере недвижимости. По-крайне мере в Сахалинской области и в ДФО. Возможно, на островах стоило бы вводить не Год счастливого материнства, за которым виднеются только лозунги, а начать строить больше просторных квартир. Ведь именно жилье — один из ключевых факторов при принятии решения о рождении ребенка.
