Сахалинские власти дадут молодым семьям по 400 тысяч рублей на первый взнос по ДВ-ипотеке
Чиновники возвращаются к практике, которая существовала на островах до появления льготной программы
Фото мэрии Южно-Сахалинска
Островные власти готовятся ввести новую меру социальной поддержки. Минсоцзащиты подготовило проект постановления ПСО для единовременной денежной выплаты в размере 400 тысяч рублей на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Она будет предусмотрена для молодых семей, которые собираются участвовать в программе «Дальневосточная ипотека».
Первоначальный взнос за счет государства готовы предоставить двум категориям граждан:
- семьям, в которых оба супруга не достигли 36 лет; у них должно быть гражданство РФ;
- гражданину, который не достиг 36 лет. У него должен быть ребенок в возрасте до 19 лет. У обоих должно быть гражданство РФ.
По информации Сахалинстата, в островном регионе в 2024 году проживало 86,7 тысячи человек в возрасте от 18 до 34 лет. Министерство соцзащиты в пояснительной записке указывает, что от этой категории граждан поступают обращения о том, что им сложно оформить льготную ипотеку «в связи со значительным размером первоначального взноса».
«В этой связи с учетом усложненной экономической ситуации поручено установить в 2025 году дополнительную меру поддержки для молодых семей в виде единовременной денежной выплаты в размере 400 000 рублей для внесения первоначального взноса при заключении ипотечных кредитов», — указано в пояснительной записке.
По подсчетам сахалинских чиновников, в 2025 году за выплатой обратятся 500 семей. Из областной казны нужно будет дополнительно выделить 200 миллионов рублей на реализацию инициативы. Выплату можно будет получить только один раз. Заявление в минсоцзащиты нужно будет направить не позднее 1 октября.
Появление такой инициативы показывает провал самой задумки программы «Дальневосточная ипотека». Она должна была увеличить доступность жилья, особенно для молодых семей, но только снизила ее. ИА YS.News рассказывало, что более 70 % нового жилья в Сахалинской области не могут продать.
Причиной этого стала массовая льготная ДВ-ипотека, которая позволила застройщикам разогнать цены на жилье. Напомним, что она появилась вместо адресной помощи для молодых семей — им выдавали жилищные сертификаты, которые покрывали первый взнос. Остальную сумму выплачивали на рыночных условиях. Спустя пять лет мы вернулись к той же практике, но стоимость квадратного метра за это время стала настолько высокой, что теперь приходится совмещать эту меру поддержки с низкой процентной ставкой.
В данный момент инициатива проходит антикоррупционную экспертизу на правительственном портале. Проект постановления ПСО будут изучать до 5 апреля, после чего оно должно будет официально выступить в силу.
