В островном регионе хотят сделать свою Швейцарию
Градостроительный совет Южно-Сахалинска до конца 3 июня рассмотрит проекты нового отеля и жилого комплекса в областном центре, особого внимания заслуживает другой пункт повестки заседания. Речь идет о концепции развития жилого комплекса «Зима».
Этот проект, в отличие от других, имеет долгую историю. Городские депутаты еще в 2020 году подарили землю у подножия Московской компании «Газпром», чтобы она там построила элитный жилой комплекс с детским садом и школой. В 2022 году островное правительство представляло концепцию этого мини-поселка, который вместе с социальными учреждениями должен был открыться в 2025 году. Но этого не произошло, как и, например, не появился офисный комплекс организации.
В презентации специалисты напоминают, что эта территория полностью зависит от продления улицы Горького на юг. Работы там затормозились из-за проблем с московским подрядчиком. Площадь участка жилого комплекса составит 4,18 гектара. В планах — построить два инвестиционных дома («Гребень» и «Атолл»), бизнес-дом «Барьер» и дом с семейными квартирами «Лагуна». Всего будет 367 квартир, в которых смогут проживать 933 человека. Предусмотрено 422 парковочных места. Из социальных объектов в презентации пока фигурирует только детский сад.
«Рельеф участка очень сложный. Многосекционные дома будут иметь сложную конфигурацию с входными группами на разных отметках, что позволяет создать интересный архитектурный образ застройки», — указано в презентации.
Застройщик хочет создать город в городе, где будет зона барбекю, площадка для выгула собак, зоны отдыха, амфитеатр, спортивные и детские игровые площадки. Будет большая прогулочная аллея. Предварительно, площадь всех этих мест для развлечения островитян составит 2860 квадратных метров.
В документации представили четыре варианта фасадов. Первый был в стиле «теплого минимализма».
Второй — разнообразные фасадные решения в стилях «неоклассицизм» и «современный модерн».
Третий — контраст фасадных решений в стилях «неоклассицизм» и «современный модерн».
Четвертый — нюансное сочетание стилей «неоклассицизм» и «современный модерн».
Вдохновлялись строители в основном видами домов в Швейцарии. Возможно, это ностальгия по былым местам отдыха инвестора. В списке примеров так же дома из Владивостока и Алматы (Казахстан). В планах — возвести строения в четыре очереди, но сроки и затраты в презентации не названы. Как и не указано количество деревьев, которые будут вырублены в процессе появления элитного жилого комплекса. Возможно, на эти вопросы застройщик ответит на заседании градостроительного совета.
